Defensa del Consumidor intimó a 12 empresas que
comercializan casas prefabricadas
Desde enero a junio del
presente año, la Dirección General de Defensa del Consumidor y Lealtad
Comercial del Ministerio de Industria, Comercio y Minería, recibió 38 denuncias
contra empresas que venden viviendas prefabricadas, lo que significa un 25% más
que en el mismo período del año pasado.
En este sentido, se ha
procedido en este primer semestre del año, a intimar a 12 empresas, de reciente
aparición en el mercado, hasta tanto acompañen la documentación y cumplan con
los requisitos requeridos según normativa vigente.
A dichas firmas se las
emplazó para que en el término de cinco (5) días acrediten:
1) Razón social
2) Inscripción en organismos
impositivos
3) Copia de los contratos
que utilizan para su giro comercial
4) Contrato social y
designación de autoridades
5) Acrediten fehacientemente
cantidad de viviendas prefabricadas efectivamente vendidas e instaladas y cantidad
de contratos suscriptos, todo ello desde su inicio hasta el día de la fecha.
6) Constituyan domicilio
legal en el plazo de cinco (5) días hábiles e informar su domicilio real
7) Procedan a iniciar su
registración formal en el Registro de Empresas Comercializadoras de Viviendas
Industrializadas – RECVI-, de la Dirección de Defensa del Consumidor.
8) Mencionen si realizan
publicidad, en qué medios y acompañe impresiones de las mismas en caso de ser
gráficas.
9) Manifiesten si ofrecen
financiación para las operaciones que realizan, si las mismas están solventadas
con fondos propios o recurren entidades crediticias adjuntando nóminas,
acompañando de igual modo, contratos utilizados, requisitos para acceder
crédito y demás para el caso de que fuere ofrecido a potenciales consumidores.
10) Manifiesten y acrediten
si fabrican y producen los materiales y elementos que utilizan para la
comercialización e instalación o, si a tales materiales se los provee un
tercero (en ese caso indagar nombre razón social, domicilio, CUIT).
Si bien con la creación del
Registro de Empresas Comercializadoras de Viviendas Industrializadas – RECVI-
(dictado por la Resolución N° 37 emanada por esta Autoridad de Aplicación con
fecha 16 de octubre de 2020), el número de denuncias disminuyó notablemente, se
siguió trabajando para dotar de formalidad al sector y brindar mayor seguridad
a las y los consumidores y usuarios a la hora de contratar la adquisición de
este tipo de viviendas.
Con el objetivo de evitar
que aumenten las denuncias y se agrave la problemática tal como sucedió en 2015
y 2016, años en los que se recibían más de 50 denuncias por mes. En ese tiempo
-según los registros- existían en el mercado más de 70 empresas del rubro,
surgiendo nuevas asiduamente o cambiando de nombre cuando no podían cumplir con
sus obligaciones.
Medidas preventivas a tener
en cuenta ANTES de CONTRATAR una vivienda prefabricada:
Solicitar copia del contrato
previo a firmar o entregar sumas de dinero en concepto de señas, a fin de ser
asesorados por un abogado particular o en las oficinas de Defensa del
Consumidor acerca de sus cláusulas.
Requerir los datos fiscales
de la empresa para pedir un informe crediticio online, a fin de saber si en
caso de incumplimiento contractual, la firma cuenta con capital social
suficiente para responder.
Revisar en Afip si el Cuit
de la empresa o titular se encuentra activo y bajo que rubro de actividad se
encuentra inscripta, el código correspondiente a viviendas prefabricadas es
410011.
Solicitar informes a la
Dirección General de Defensa del Consumidor y Lealtad Comercial de la Provincia
acerca de si la empresa en la que están interesados en contratar se encuentra
debidamente registrada en el RECVI, y si además, está en el Registro de
Infractores que lleva adelante también dicha autoridad de aplicación de la Ley
Nacional N 24.240, y si fue sancionada o multada por esta última.
Se sugiere no contratar por
internet la adquisición de una vivienda y mucho menos realizar transferencias
de dinero a cuentas bancarias online o tomando datos por publicidades llevadas
a cabo en redes sociales sin haber tomado los recaudos que anteceden.
Por consultas para evitar
ser víctimas de maniobras fraudulentas en la compra de una vivienda
prefabricada, comunicarse con la Dirección General de Defensa del Consumidor y
Lealtad Comercial:
Mail: defensadelconsumidor@cba.gov.ar
Telefónicamente: 0800-444-5698
Ø Facebook: Defensa del Consumidor Córdoba. Instagram:
@defensadelconsumidor.cba
Personalmente: En calle
Tucumán 176, 2° piso, de la ciudad de Córdoba, para ser atendido por personal
del Área Jurídica.
Comentarios
Publicar un comentario
Comentar con responsabilidad.